działka z wjazdem od południa

Jeżeli jeszcze nie masz sprecyzowanych potrzeb i wymagań. Zastanawiasz się od czego zacząć poszukiwania projektu, po prostu skontaktuj się z nami. Mailowo projekty@mtmstyl.pl lub telefonicznie 577-007-517. Chętnie wesprzemy Cię w wyborze projektu domu. Projekty domów z wjazdem lub wejściem od południa z poddaszem z dachem dwuspadowym 83 nieruchomości na sprzedaż - Najwięcej aktualnych ogłoszeń - Nieruchomości na sprzedaż Zielonki-Wieś - Sprawdź! z wjazdem od południa. Wiemy doskonale, że dostosowanie budynku do usytuowania działki może być często problematyczne. Dlatego dajemy Państwu do wyboru specjalnie zaprojektowane domy z wjazdem od południa. Zobacz wszystkie 177 Kupuj u źródła! Zyskaj: Takie położenie domu gwarantuje, że przed domem od południa powstanie dużo miejsca na zrobienie ogrodu i postawienie tarasu. Jeśli działka jest na tyle duża, poleca się pozostawić trochę przestrzeni od strony zachodniej- tam też można stworzyć trawnik, miejsce do gier i zabaw dzieci lub dalszą część ogrodu. Działka z wjazdem od południa podlega specyficznym prawom, które wymagają zastosowania konkretnych rozwiązań architektonicznych. Aby w pełni wykorzystać jej możliwości warto wybrać projekt pozwalający optymalnie wykorzystać przestrzeń i różnice nasłonecznienia, a całość dopasować do wyznaczonych nonton fast and furious 1 sampai 9. Przeczytanie tekstu zajmie Ci: 8 minut Usytuowanie domu na działce Każda działka jest na swój sposób wyjątkowa i wymaga osobnego rozważenia. Usytuowanie domu na działce ma wpływ nie tylko na komfort korzystania, ale również na ogrzewanie, czy usytuowanie okien. Usytuowanie domu na działce jest zależne od przepisów prawa budowlanego i położenia działki względem kierunków świata. Minimalne odległości domu od granicy działki to 4m dla ściany z oknami i drzwiami i 3m bez nich. Najkorzystniejsze pod względem budowy domu są działki z wjazdem od strony północnej. Choć te generalne zasady są prawdziwe to warto znać wyjątki określone prawem i wskazówki dotyczące wygodnego usytuowania domu na każdym typie działki. Kiedy można postawić dom bliżej granic działki? Czy taras musi być oddalony od granicy działki o 3 metry? Jak wykorzystać usytuowanie względem kierunków świata? Usytuowanie domu na działce przepisy Usytuowanie domu na działce – przepisy Odległości od granic działki reguluje rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. z dnia Jest w nim mowa o tym, że budynku mieszkalnego nie można wybudować w mniejszej odległości niż: 3 metry od granicy działki, jeśli ściana nie zawiera drzwi i okien,4 metry od granicy działki, jeśli zawiera drzwi i okna. Warto przy tym wiedzieć, że jeśli okno umieszczone jest w dachu, to odległość od okna do granicy działki nie może być mniejsza niż 4m. Od tej zasady istnieje kilka wyjątków. Pierwszy dotyczy działek do 16 metrów szerokości, drugi specjalnych zapisów w planie zagospodarowania przestrzennego, trzeci budowy budynku przylegającego ścianą do budynku sąsiada. Jeśli działka ma mniejszą szerokość niż 16 metrów istnieje możliwość wybudowania domu w odległości nie mniejszej niż 1,5 metra od granicy ściany bez otworów drzwiowych i okiennych może być zmniejszona przez miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (lub w przypadku jego braku decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu).Na działce sąsiada znajduje się dom, którego ściana jest na granicy działki. W takiej sytuacji istnieje możliwość dobudowania budynku na granicy działki, pod warunkiem, że część leżąca w pasie o szerokości 3 metrów na granicy działki będzie miała długość i wysokość nie większe, niż ma budynek istniejący na sąsiedniej działce. Warto wiedzieć, że budynek postawiony w mniejszej odległości niż 3 metry od granicy działki ścianą bez drzwi i okien, oraz 4 metry od granicy działki ścianą z drzwiami i oknami, nie można będzie budować na zgłoszenie, bo będzie miał obszar oddziaływania wykraczający poza działkę (art. 29 ust. 1 pkt 1a ustawy z dnia 7 lipca 1994 roku ustawy Prawo Budowlane). Bliżej granicy działki mogą znajdować się takie części budynku jak: okapy,gzymsy,balkony,daszki,galerie,tarasy,schody zewnętrzne,rampy. Tego typu obiekty można posadowić nie bliżej niż 1,5 metra od granicy działki (§ 12 ust. 5). Pochylnie dla osób niepełnosprawnych można ustawiać w dowolnej odległości od granic działki. Przepisy regulują również budowę budynków gospodarczych i inwentarskich. Taki budynek nie może zostać posadowiony w odległości mniejszej niż 8 metrów od innych zabudowań (również tych, które jeszcze nie powstały, ale posiadają już ostateczną decyzję o pozwoleniu na budowę). Usytuowanie domu na działce wymagania pożarowe Usytuowanie domu na działce – wymagania pożarowe Projekt domu musi zostać wykonany tak, aby uwzględniał przepisy bezpieczeństwa przeciwpożarowego zawarte w Polskich Normach i Warunkach technicznych jakim powinny podlegać budynki oraz ich usytuowanie oraz odrębnych przepisach dotyczących ochrony przeciwpożarowej. Domy jednorodzinne zaliczają się do kategorii ZL IV, co oznacza, że podobnie jak domy rekreacyjne, zagrodowe i wielorodzinne nie przekraczające wysokości 3 kondygnacji naziemnych, są zwolnione z wymagań dotyczących klasy odporności pożarowej. Zgodnie z przepisami pożarowymi dla kategorii budynków ZL IV między budynkami mieszkalnym a mieszkalnym lub inwentarskim musi zostać zachowany pas zieleni o szerokości 8 metrów. Może być węższy i wynosić 3 metry, jeśli ściana najbliższa sąsiedniego budynku pozbawiona jest otworów. W szczególnych przypadkach wynikających z planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowaniu terenu odległość ta może być zmniejszona do 1,5 metra. Gdy działka ma 16 lub mniej metrów szerokości możliwe jest postawienie domu w odległości mniejszej niż 1,5 metra od granicy działki. W takim wypadku ściana od strony granicy działki musi zostać wykonana z elementów o klasie odporności ogniowej REI 60. Dom jednorodzinny może powstać nie bliżej niż 12 metrów od granicy lasu. Usytuowanie domu na działce względem kierunków świata Usytuowanie domu na działce względem kierunków świata Prawidłowe usytuowanie domu na działce względem kierunków świata jest konieczne dla komfortu korzystania z budynku i działki. Od usytuowania domu zależy: doświetlenie,koszty ogrzewania,komfort. Główna ściana powinna znajdować się na osi wschód zachód i być skierowana na południe. Warto wiedzieć jak zaplanować dom i jego otoczenie w taki sposób, by odnieść z tego jak największe korzyści. Rozkład pomieszczeń w domu względem stron świata Kluczem do zaplanowania wnętrza w oparciu o usytuowanie domu względem stron świata jest wykorzystanie energii słonecznej. Może ona nie tylko oświetlić wnętrze, ale również je ogrzać. W związku z tym największe przeszklenia powinny zostać zaplanowane w części dziennej (salon, jadalnia, gabinet), a część ta powinna być skierowana na południe, lub zachód. Sypialnie w zależności od preferencji można usytuować od wschodu (poranne słońce pomoże we wstawaniu), bądź zachodu. Od strony wschodniej świetnie sprawdzi się też kuchnia, którą oświetlą poranne promienie słońca, ale nie będzie się nagrzewała w późniejszych godzinach. Po stronie północnej warto ograniczyć ilość okien i zrezygnować z balkonów, by ograniczyć straty ciepła. Z tej strony warto zainwestować w okna o podwyższonej izolacyjności termicznej, aby zminimalizować straty ciepła. Od tej strony świetnie sprawdzi się garaż, pralnia, suszarnia, domowy warsztat czy kotłownia. W domach energooszczędnych po stronie północnej mogą się znaleźć również kuchnia czy łazienka. Usytuowanie głównej osi domu na osi wschód-zachód w kierunku południowym będzie miało pozytywny wpływ energooszczędność. Ulokowanie pomieszczeń mniej używanych po północnej stronie, a intensywniej używanych (części dziennej) po południowej stronie pozytywnie wpłynie na wysokość rachunków za ogrzewanie. Planowanie ogrodu w oparcie o usytuowanie domu względem stron świata Planowanie ogrodu w oparcie o usytuowanie domu względem stron świata Od strony południowej warto posadzić drzewa liściaste, które latem osłonią okna i zapobiegną przegrzaniu części dziennej domu. Zimą, kiedy ogrzanie domu jest ważniejsze, drzewa będą pozbawione liści, dzięki czemu energia słoneczna ogrzeje dom. Od północy warto zasadzić krzewy zimozielone, które ochronią dom przed zimnym wiatrem, a tym samym utratą ciepła. Usytuowanie domu na działce względem drogi Usytuowanie domu na działce względem drogi Najkorzystniejsze pod względem usytuowania domu są działki z wjazdem od północy, najmniej korzystne są działki z wjazdem od południa. Warto poznać mocne i słabe punkty każdego z rozwiązań, by najlepiej rozplanować swoją działkę i pomieszczenia wewnątrz domu. Usytuowanie domu na działce z wjazdem od wschodu Wjazd od wschodu daje możliwość wykorzystania pełnych możliwości działki. Korzystnie jest ustawić dom i garaż jak najbliżej północnej granicy. W takim ustawieniu można uzyskać obszerny ogród od południa i zachodu. Taras korzystnie jest umieścić od zachodniej strony. Kuchnię warto umieścić od strony wschodniej, bo wtedy rano będzie oświetlona naturalnym światłem, a po południu nie będzie się nagrzewać. Przeszklenia warto zaplanować od strony południowej i zachodniej, żeby doświetlić pomieszczenia mieszkalne. Północna część domu to świetna lokalizacja dla pomieszczeń technicznych. Wiele osób ceni sobie również północną stronę jako lokalizację na sypialnię. Usytuowanie domu na działce z wjazdem od północy Wjazd od północy to marzenie niemal każdej osoby, która decyduje się na zakup działki i budowę domu. To rozwiązanie, dzięki któremu łatwo jest uzyskać cichy i spokojny charakter domu i działki. Świetnie nasłoneczniony ogród jest oddalony od ulicy i ma prywatny charakter. Najchłodniejszą częścią budynku jest ta ulokowana od strony drogi. Warto tam właśnie zaprojektować garaż, pomieszczenia gospodarcze i kuchnię. Dobrze jest zrezygnować po tej stronie z balkonów i dużych okien, bo będą niekorzystnie wpływały na bilans energetyczny budynku. Przeszklenia warto za to zaplanować od strony południowej. Energia słoneczny nie tylko oświetli wtedy salon, czy gabinet, ale również je ogrzeje. W tym rozkładzie świetnie sprawdzą się sypialnie od strony wschodniej. Usytuowanie domu na działce z wjazdem od południa Wjazd od strony południowej może okazać się pewnym wyzwaniem przy projektowaniu domu, głównie jednak w przypadku mniejszych działek. Jak w każdym usytuowaniu, tak i w tym, można tak zakomponować dom, żeby wygodnie korzystało się i z niego i z działki. W przypadku niewielkiej działki zwykle najkorzystniej jest urządzić ogród od strony ulicy. Taki zabieg wymusza stworzenie długiej ścieżki do wejścia i podjazdu do garażu. Korzystnie jest ulokować salon i część dzienną od frontu. Wyzwaniami w usytuowaniu domu na działce z wjazdem od południa mogą być: ciemna kuchnia, czy salon od zachodu. Na większych działkach warto rozważyć usytuowanie garażu w głębi działki. Taki zabieg sprawi, że front domu będzie wyglądał bardziej reprezentacyjnie (będzie można wyeksponować np. okna salonu). Warto wiedzieć, że na działkach, które przylegają do drogi od strony północ-południe, korzystniejsze są działki od wschodniej strony ulicy. Usytuowanie ogrodu i sypialni od wschodu chroni przed wiatrem. Usytuowanie domu na działce z wjazdem od zachodu Wjazd od strony zachodniej jest zwykle pewnym wyzwaniem przy projektowaniu. Ciekawym rozwiązaniem jest umieszczenie budynku prostopadle do drogi. Warto tak przemyśleć bryłę domu, by okna wszystkich sypialni znajdowały się od strony wschodniej. Pokój dzienny, sypialnia i taras świetnie sprawdzą się od strony południowej. Garaż w takim układzie powinien się znaleźć po stronie północnej. Dom w głębi działki Dom w głębi działki Warto zdecydować się na usytuowanie domu w głębi działki, szczególnie wtedy, gdy jest ograniczony dostęp do światła słonecznego. Takie rozwiązanie sprawdza się zwykle przy działkach, które mają wjazd od strony południowej i zachodniej. Przesunięcie domu wgłąb działki pozwala na większą wolność w projektowaniu. Na większych działkach może służyć zbudowaniu dystansu od ulicy, a tym samym jeszcze lepiej odciąć ogród od zgiełku. Pewną niedogodnością w takim rozwiązaniu jest długość ścieżki do domu podjazdu, jeśli garaż jest w bryle domu. Przy mniejszych działkach cały ogród jest widoczny z ulicy, warto wtedy zasadzić na granicy działki rośliny, które zapewnią domownikom intymność. Jak dopasować dom do działki? Jak dopasować dom do działki? Chcąc dopasować dom do działki należy wziąć pod uwagę wiele jej parametrów, takich jak wymiary, plan zagospodarowania przestrzennego, spadek czy usytuowanie względem kierunków świata. Wymiary działki znajdują się niemal w każdym gotowym projekcie dostępnym online. Od rozmiaru działki zależy np. czy zmieści się na niej dom parterowy (większa działka), czy jedyną dostępną opcją jest dom piętrowy (mniejsza działka). Plan zagospodarowania przestrzennego reguluje budownictwo na danym terenie. Mogą się w nim znaleźć zapisy dotyczące np. rodzaju dachu (jak na Podhalu), ale też odległości od granic działki. Warto sprawdzić zapisy przed poszukiwaniem projektu domu. Spadek na działce może powodować trudności w wylaniu fundamentów. W Domu Mistrza nie wylewamy fundamentów na działkach o różnicy wysokości powyżej 60 cm. Tego typu dane mają również bezpośrednie przełożenie na projekt. Usytuowanie względem kierunków świata bezpośrednio przełoży się na usytuowanie domu na działce. Najłatwiej jest zakomponować dom na działce z wjazdem od strony północnej. Na takiej działce świetnie sprawdzają się budynki o klasycznym rozkładzie, z garażem od strony wejścia. Pomieszczenia dzienne powinny się znaleźć po stronie południowej, będą wtedy oświetlone i ogrzewane energią słoneczną. Świetnie sprawdzą się projekty z kuchnią od wschodu, a garażem i pomieszczeniami technicznymi od północy. Działki z wjazdem od strony wschodniej również nie powinny przysporzyć większych problemów podczas poszukiwania gotowych projektów. Niestandardowym rozwiązaniem, które świetnie się tutaj sprawdzi jest wejście od boku (strony północnej). Jeśli droga dojazdowa jest ruchliwa warto zastanowić się nad projektem z sypialniami od strony północnej. W innym razie można je ulokować od strony wschodniej. Działki z wjazdem od strony zachodniej i południowej warto zaprojektować ze specjalistą. Taką usługę świadczą producenci domów i architekci. Może zostać wykonana jako modyfikacja istniejącego projektu, lub dom na indywidualne zamówienie. Pracownia MTM Styl, projekt Neptun 5 dr-T (DR-T) Choć działka z wjazdem od strony północnej jest najbardziej pożądaną propozycją ze względu na łatwość jej późniejszego zagospodarowania, udziałem inwestorów bywa też mniej korzystne położenie parceli względem stron świata, z wjazdem od południa. Uzyskanie komfortu mieszkania w domu wybudowanym na tak usytuowanej działce jest wprawdzie trudniejsze, ale nie niemożliwe. [koniec abstraktu] Działka a projekt domu Usytuowanie budynku na działce z wjazdem od południa stanowi pewne wyzwanie. Zazwyczaj bowiem domy planowane są w taki sposób, by strefa dziennej aktywności i wypoczynkowa znajdowała za strefą wejściową, w drugiej części budynku. To zrozumiałe, bo łatwiej wówczas o zapewnienie komfortu wynikającego z zachowania prywatności domowników. Tam więc lokuje się zazwyczaj salon i taras, z którego można wyjść do ogrodu i bez skrępowania z niego skorzystać. Pod uwagę brane jest też właściwe doświetlenie salonu, a także dostęp do słońca na tarasie i w ogrodzie. Natomiast w strefie oficjanej domu sytuuje się pomieszczenia gospodarcze (w tym garaż) i kuchnię. Studio Atrium, projekt Jaśminowy Dworek Takie zaplanowanie pomieszczeń jest idealne, jeśli dysponujemy działką z wjazdem od północy. Kłopot pojawia się wówczas, gdy do dyspozycji mamy działkę z wjazdem od południa. W takim przypadku najatrakcyjniejszą część domu, również ze względu na dobre doświetlenie, należałoby umieścić w strefie wejściowej, od frontu. Jednak gdy ogród i salon umiejscowione są od strony ulicy, trudniej o zachowanie prywatności. Są jednak sposoby, które pozwalają na zniwelowanie skutków usytuowania domu na takiej działce, dostosowanie go do naszych potrzeb i uczynienie mieszkania w nim wygodnym. Warunki działki a usytuowanie budynku Nawet gdy decydujemy się na działkę, której usytuowanie względem stron świata jest niekorzystne,ważne, by zwrócić uwagę na jej wielkość i kształt. Na działce małej i wąskiej dom musiałby powstać praktycznie pośrodku, pozostawiając wybór pomiędzy dobrze oświetlonym tarasem od południa, skazującym na odpoczynek w bliskim sąsiedztwie ulicy, bądź z tyłu budynku, w ocienionym ogrodzie. Działka o dużej powierzchni da nam większą możliwość manewru, dlatego nawet jeśli jest z wjazdem od południa, warto zainwestować w jej wielkość. To dużo lepsze rozwiązanie, gdy chcemy zachować klasyczne usytuowanie pomieszczeń. Pracownia ARCHON+, Dom w majeranku (P) Możemy wówczas postawić dom mocno zbliżając go do północnej granicy działki i zyskać w ten sposób na tyle dużo miejsca z przodu budynku, by zaplanować salon, taras i duży ogród nie tracąc przy tym prywatności, bowiem będą one dostatecznie odsunięte od południowej, wjazdowej granicy działki. Jeśli działka jest płytka i szeroka, rozwiązaniem może być usytuowanie części wypoczynkowej z boku budynku – od strony południowo-zachodniej. Działka z wjazdem od południa może też nie być koniecznością, a wyborem, jeśli np. nie zależy nam na zbytnim nasłonecznieniu, dom traktujemy jak miejsce wytchnienia, a taras jako miejsce odpoczynku od słońca. Wówczas wbrew klasycznemu sytuowaniu pomieszczeń w budynku możemy podejść do zagadnienia niestandardowo, ale w zgodzie z naszymi oczekiwaniami i zaplanować wyjście na taras i do ogrodu od północy lub wschodu. Za takim rozwiązaniem mogą też przemawiać np. szczególne walory krajobrazu, jeśli widok właśnie od północy jest atrakcyjniejszy. Sposoby na zachowanie prywatności Aby ocalić komfort mieszkania w domu wybudowanym na parceli z wjazdem od południa, możemy skorzystać z kilku pomocnych sposobów. Pracownia Dom-Projekt, projekt Dziekanowice 32 Jeden z nich polega na postawieniu budynku możliwie głęboko na działce, zwłaszcza gdy zależy nam na standardowym usytuowania pomieszczeń i tarasu, a także na słonecznym ogrodzie. Będziemy wtedy dysponować dostateczną ilością miejsca na osłonięcie domu od frontu. Ochronę naszej prywatności zapewni zastosowanie odpowiedniego ogrodzenia – dostatecznie wysokiego i pozbawionego prześwitów. Istotne, by było ono estetyczne. W osłonięciu części rekreacyjnej znakomicie sprawdzi się również zieleń. Rośliny, których w tym celu użyjemy, mogą bądź uzupełniać ogrodzenie, bądź samodzielnie je stanowić (np. żywopłot). Można też wykonać nasyp i obsadzić go roślinami. Nie dość, że będzie to skuteczna bariera tak przed wzrokiem przechodniów, jak i przed hałasem dobiegającym z ulicy, to w dodatku może uatrakcyjnić widok od strony ogrodu. Trzeba jednak mieć świadomość, że rozwiazanie takie wiąże się z kosztami i wymaga dostatecznej ilości miejsca na jego zastosowanie. Podobną funkcję mogą spełniać pomieszczenia gospodarcze, garaż lub wiata samochodowa usytuowane od strony drogi. Staną się wtedy z jednej strony barierą częściowo odgradzającą domowników od ulicy, z drugiej – mogą pełnić rolę parawanu chroniacego przed nadmiernym nasłonecznieniem, a jako że nie są to budynki wysokie, toteż i strefa zacienienia nie będzie duża. MG Projekt Pracownia Architektoniczna, projekt Riwiera Najkorzystniej jednak problem z działką z wjazdem od południa rozwiązać dobierając odpowiedni projekt domu jednorodzinnego. Znając warunki działki, starannie rozważmy typ budynku, jego kształt, układ pomieszczeń. Może się okazać, że np. o ile dom parterowy o pożądanej wielkości z trudem zmieści się na naszej działce, to nasze potrzeby i oczekiwania, a także specyficzne warunki działki z powodzeniem uwzględni dom piętrowy. Możemy dobrać projekt pod kątem standardowego usytuowania pomieszczeń w budynku lub zwrócić uwagę na niesztampowe rozwiązania dostosowane do działek trudniejszych do zagospodarowania. Więcej projektów domów na działki z wjazdem od południa W przypadku domu na działce z wjazdem od południa konieczne są konkretne, a często również nietypowe rozwiązania architektoniczne. Trzeba wybrać taki projekt, który pozwoli na jak największe wykorzystanie potencjału dostępnej przestrzeni i będzie równocześnie uwzględniał odpowiednie strony świata. Konieczne jest w nim właściwe rozplanowanie pomieszczeń – tutaj trzeba przyjrzeć się układowi kierunków świata i różnicom w natężeniu światła, które dociera do wnętrza. Dobry plan na wnętrze… … z nim wszystko z pewnością się uda. I tak: w południowo-zachodniej lub południowo-wschodniej części warto umieścić pokój dzienny, dzięki temu będzie docierało do niego mnóstwo światła. Taras, na który można najczęściej wyjść bezpośrednio właśnie z pokoju dziennego, powinien być umiejscowiony po stronie południowej i/lub zachodniej. Tak powszechna lokalizacja z tyłu domu nie będzie w tym przypadku odpowiednia, ponieważ północna strona i cień, który jest rzucany na budynek, powodują, że nie dociera tu światło i ciepło słoneczne. Jeśli chodzi o salon, to najlepiej umieszczać go od frontu, kuchnię natomiast w tylnej części domu. Inną opcją jest ulokowanie kuchni w podcieniu elewacji frontowej, co przekłada się na większy komfort np. w czasie gotowania – pomieszczenie się nie przegrzewa, nie jest narażone na intensywne nasłonecznienie. Projekt Pag A Dobra przestrzeń na sen i nie tylko Wstawanie w towarzystwie wschodzącego słońca? Możliwe, jeśli sypialnię zaplanuje się od strony wschodniej. Nocne marki będą z pewnością wolały sypialnię z oknami na północ lub zachód. Wadą takiego rozwiązania jest z kolei to, że w letnie wieczory takie pomieszczenia mogą się bardzo nagrzewać. A gdzie wpisać w rzut domu garaż i pomieszczenia gospodarcze? Idealna będzie północna i/lub wschodnia część domu. Jeśli natomiast chodzi o taras i ogród, to najlepiej, jeśli znajdują się w tej najbardziej doświetlonej części posesji. Wiadomo jednak, że najlepszy projekt to ten, który będzie dopasowany do indywidualnych potrzeb przyszłych mieszkańców domu. Warto jednak wziąć pod uwagę sprawdzone rozwiązania, ułatwiające codzienne funkcjonowanie. Widok pow. użytkowa / netto: 118,2 m² /157,3 m² min. szerokość działki: 23,6 m pow. użytkowa / netto: 134,4 m² /168,1 m² min. szerokość działki: 28,4 m pow. użytkowa / netto: 135,8 m² /178,0 m² min. szerokość działki: 25,4 m pow. użytkowa / netto: 119,6 m² /152,7 m² min. szerokość działki: 23,0 m pow. użytkowa / netto: 183,0 m² /215,4 m² min. szerokość działki: 22,8 m pow. użytkowa / netto: 134,3 m² /166,7 m² min. szerokość działki: 23,6 m pow. użytkowa / netto: 138,3 m² /177,5 m² min. szerokość działki: 23,6 m pow. użytkowa / netto: 158,6 m² /192,7 m² min. szerokość działki: 17,9 m pow. użytkowa / netto: 118,8 m² /148,0 m² min. szerokość działki: 21,5 m pow. użytkowa / netto: 221,6 m² /260,0 m² min. szerokość działki: 26,0 m pow. użytkowa / netto: 175,4 m² /207,9 m² min. szerokość działki: 22,7 m pow. użytkowa / netto: 139,7 m² /179,9 m² min. szerokość działki: 23,3 m pow. użytkowa / netto: 129,7 m² /169,4 m² min. szerokość działki: 23,3 m pow. użytkowa / netto: 123,8 m² /167,3 m² min. szerokość działki: 22,0 m pow. użytkowa / netto: 123,8 m² /153,3 m² min. szerokość działki: 20,3 m pow. użytkowa / netto: 123,8 m² /167,3 m² min. szerokość działki: 23,0 m pow. użytkowa / netto: 123,8 m² /153,2 m² min. szerokość działki: 21,3 m pow. użytkowa / netto: 122,1 m² /170,1 m² min. szerokość działki: 22,7 m pow. użytkowa / netto: 122,1 m² /157,5 m² min. szerokość działki: 21,3 m pow. użytkowa / netto: 137,5 m² /178,7 m² min. szerokość działki: 23,3 m pow. użytkowa / netto: 148,7 m² /187,9 m² min. szerokość działki: 23,6 m pow. użytkowa / netto: 139,7 m² /179,9 m² min. szerokość działki: 23,3 m pow. użytkowa / netto: 128,5 m² /157,5 m² min. szerokość działki: 21,5 m pow. użytkowa / netto: 125,6 m² /165,1 m² min. szerokość działki: 22,7 m pow. użytkowa / netto: 142,7 m² /208,4 m² min. szerokość działki: 20,7 m Projekty domów z wjazdem od południa Schowaj 0 projektóww Twojej teczce pow. użytkowa min. szerokość działki kondygnacje Pokaż rzuty Strona korzysta z plików cookies w celu realizacji usług. Możesz określić warunki przechowywania lub dostępu do plików cookies w ustawieniach Twojej warunki Działka z wjazdem od południa nie należy do szczególnie kłopotliwych. Tak naprawdę dobrze oświetlony front może być wręcz zaletą, kiedy rozsądnie zagospodaruje się taką przestrzeń. Należy jedynie pamiętać, że taka działka wymaga dobrze pomyślanego rozlokowywania pomieszczeń. Dom na działce południowej Strony południowa i zachodnia dają najwięcej naturalnego oświetlenia i dlatego działka z wjazdem od południa musi być odpowiednio zaprojektowana, tak aby optymalnie wykorzystać naturalne nasłonecznienie. Lokalizacja domu i ogrodu na działce z wjadem od południa Część rekreacyjna ogrodu powinna znajdować się właśnie w jego najlepiej oświetlonej strefie, po to, żeby móc korzystać z ciepła słonecznych promieni oraz żeby ewentualna roślinność miała jak najlepsze warunki do wzrostu. Z tego powodu na działkach z wjazdem od południa często przesuwa się budynek w głąb działki. Wówczas zyskuje się dużą, nasłonecznioną powierzchnię ogrodową. Pozostaje zadbać o to, żeby optycznie oddzielić tę część od okołodomowej strefy gospodarczej, czyli garażu, dojazdu czy śmietnika. Wystarczy tu posadzić ścianę pnączy lub umieścić jakiś element dekoracyjny. Lokalizacja ogrodu od frontu naraża nas na ciekawskie spojrzenia przechodniów. Żeby czuć się w pełni swobodnie, konieczne jest zapewnienie solidnego ogrodzenia. Południowa orientacja działki - zaplanowanie strefy dziennej i nocnej Także kiedy planujemy układ pomieszczeń, nasłonecznienie jest kluczowym kryterium. Na działkach z wjazdem od południa strefę dzienną, czyli salon i jadalnię, najlepiej jest umieścić od strony południowo-zachodniej, co daje maksymalnie naturalne oświetlenie i przyjemną, jasną aurę w miejscu, w którym rodzina spędza najwięcej czasu. Alternatywnie dobrym rozwiązaniem jest też strefa dzienna w części południowo-wschodniej. Na takiej działce wiele ułatwić może zlokalizowanie wejścia na bocznej ścianie, ale nie jest to koniecznością. Wiele projektów łączy w sobie tradycyjne wejście od frontu i lokalizację strefy dziennej, o której wspomnieliśmy powyżej. W takim układzie kuchnia i pomieszczenia gospodarcze cofają się w głąb domu, co ma swoje zalety. Ta – nazwijmy to – robocza część domu nie wysuwa się na pierwszy plan podczas wizyt gości. Dom parterowy na działce z wjazdem od południa Działka z wjazdem od południa jest nieco kłopotliwa w przypadku domów parterowych – żeby sypialnie znalazły się w najcichszym miejscu w głębi domu, trzeba je umieścić po stronie północnej, co jest równoznaczne z niedoborem światła. Często więc strefy trzeba rozbić lub znaleźć inny kompromis. Rozwiązaniem są wnętrza oświetlone z dwóch stron. Taras na działce połudnowej Nasłonecznienie determinuje także miejsce, w którym zaaranżujemy taras. Będzie on dobrze oświetlony podobnie jak ogród od strony frontu, tworząc jednocześnie efektowny element dekoracyjny. Znakomicie sprawdza się tutaj taras w kształcie litery L zaprojektowany wzdłuż południowej i wschodniej lub zachodniej ściany. W obrębie tarasu tworzą się w ten sposób dwie strefy – mocno i regularnie oświetlona strefa frontowa, gdzie dobrze będzie zażywać kąpieli słonecznych, i mniej oświetlone skrzydło odpowiednie na przykład na kącik jadalniany. Architekci zwracają uwagę na długotrwałe skutki posiadania działki z wjazdem od południa. Elewacja frontowa powinna być wykonana z trwałych materiałów, które pod wpływem silnych promieni UV nie stracą szlachetnego wyglądu, jakiego oczekujemy po reprezentacyjnej części naszego domu. Działka z wjazdem od południa jest jak najbardziej korzystną inwestycją, trzeba tylko umieć wykorzystać jej potencjał. Lokalizacja strefy dziennej względem stron świata jest jednym z najważniejszych aspektów, które powinniśmy wziąć pod uwagę przy sytuowaniu domu na działce. Proponowane dla Ciebie

działka z wjazdem od południa